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如果酒店中央空調工程使用多年才出現制冷效果差的問題，有可能是以下原因造成：

　　1、過濾網或散熱器太臟。中央空調如果長時間不清洗，室內機的過濾網就會殘留很多灰塵，容易造成堵塞，冷氣就會無法正常從過濾網輸送到室內，影響制冷效果;室外機的散熱器經過長時間使用也會吸附很多灰塵等污染物，影響散熱效果，從而影響制冷效率。

　　2、制冷劑泄漏。酒店中央空調安裝時都會對冷媒銅管做保壓測試，確保后期運行過程中不會出現泄漏問題，也無需添加制冷劑。但如果空調制冷效果變差又找不到其他原因，不妨觀察一下室外機的銅管有沒有油跡、結霜結冰的現象，如果確定有這種現象，很有可能冷媒泄露，需要維修并添加制冷劑。

漏氟問題：如果中央空調安裝時，接頭沒有旋緊、開裂等情況，就會出現漏氟的現象。如果中央空調漏氟，那么用戶就要經常補充，而正常使用變頻中央空調一般數年內無需添加制冷劑。檢驗方法：試機前應先進行制冷劑泄漏檢查。檢漏主要針對空調內外機接管道的4個接口以及截止閥閥口等處。肥皂水(也可以使用洗潔精)檢漏是現場常用的方法之一，對分體式空調器開閥10～15秒鐘(柜機20～30秒鐘)后關閉閥門，系統內各部分很快就充滿大于空氣壓力0.8Mpa的氣態制冷劑。在泄漏點涂上肥皂水，如有氣泡形成，則有漏，而觀察3分鐘還沒有氣泡出現的，即可認為合格。

常見的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風管兩大部分組成。空氣處理裝置負責對空氣進行冷熱處理，處理過的空氣則通過風管送到各個房間，由于風管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土，因為這里有它們生存需要的營養、適宜的溫度和濕度，病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播。中央空調工程已經不再是商業辦公等場所的專屬產品，普通消費者也可以享受中央空調帶來的舒適享受。